Podatek od nieruchomości, opłaty za przekształcenie nieruchomości w odrębną własność, opłaty okołokredytowe, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz dochodowy
-
studend
- Posty: 35
- Rejestracja: 06 lis 2007, 13:50
Post
autor: studend » 18 mar 2008, 0:29
witam i proszę o radę
mam zamiar sprzedac siedlisko gospodarskie i ziemię rolną po rodzicach ( nieruchomości te nabyłem w drodze postępowania podziałowo-spadkowego ) i kupić mieszkanie.
Czy będę musiał płacić jakiś podatek? czy może zapłaci go kupujący?
będę bardzo wdzięczny na podpowiedz
aha i jeszcze coś- ile weźmie notariusz za sporządzenie aktu? kwota to około 170tyś zł za siedlisko i po 20 tyś za ha ziemi
studend
-
MGR
- Posty: 212
- Rejestracja: 28 sie 2007, 18:32
Post
autor: MGR » 18 mar 2008, 17:09
Myślę, że chodzi ci o najwyższy podatek jakim przy sprzedaży nieruchomości jest podatek dochodowy od osób fizycznych (oczywiście poza VAT w działalności gospodarczej). Najważniejszym jest abyś podał datę nabycia nieruchomości.
MGR
-
studend
- Posty: 35
- Rejestracja: 06 lis 2007, 13:50
Post
autor: studend » 18 mar 2008, 21:59
dziękuję za odzew ale nie bardzo rozumiem. Czyli ten podatek wystąpi mimo tego, że od razu kupię mieszkanie?
studend
-
MGR
- Posty: 212
- Rejestracja: 28 sie 2007, 18:32
Post
autor: MGR » 18 mar 2008, 22:47
Od 01.01.2007 roku zwolnienie w ramach podatku dochodowego od osób fizycznych przy sprzedaży nieruchomości, z zamiarem przeznaczenia otrzymanych środków na cele mieszkaniowe, zostało zniesione. Dlatego też ważny jest moment nabycia nieruchomości...
MGR
-
Piotr1410
- Posty: 6
- Rejestracja: 22 gru 2006, 10:05
Post
autor: Piotr1410 » 15 paź 2008, 9:59
A czy już coś więcej wiadomo o ustawie przywracającej ulgę w przypadku przeznaczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości na zakup innej, chodzi mi o ustawę która miałaby funkcjonować od stycznia 2009?
Piotr1410
-
MGR
- Posty: 212
- Rejestracja: 28 sie 2007, 18:32
Post
autor: MGR » 15 paź 2008, 17:27
Wydaje mi się, że już niedługo sejm ma się zająć tą sprawą. Nowe zasady mają być, w pewnym sensie, miksem dwóch stanów prawnych tj. z przed 2006 i 2007-2008 roku.
MGR