pytania z rynku nieruchomości

[alwrona]

Witam!
Mam trochę wątpliwości dotyczących pytań z rynku nieruchomości:

Co to jest czynsz netto? Jaka będzie zatem prawidłowa odpowiedź na pyt.755
Umowy najmu z czynszem netto nie zobowiązują najemcy do opłacania:
A kosztów ogrzewania;
B odpisów amortyzacyjnych;
C składek ubezpieczeniowych.

Pyt.729 Czy odpowiedź A, C jest prawidłowa?
Użytkownik jest jednocześnie inwestorem w zasobach:
A mieszkań spółdzielczych własnościowych;
B mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS);
C mieszkań hipotecznych.

Pyt.788 Nie wiem jaka tu jest prawidłowa odpowiedź...
Problem asymetrii informacji na rynku nieruchomości polega między innymi na:
A równym dostępie do informacji przez wszystkie strony transakcji;
B niskiej świadomości jednej ze stron transakcji o rynkowej wartości nieruchomości;
C ukrywaniu przez sprzedającego niektórych wad nieruchomości wpływających na jej wartość.


Pyt.797 Ekonomiczne znaczenie rynku nieruchomości w gospodarce narodowej mierzone jest:
A udziałem nieruchomości w tworzeniu Produktu Krajowego Brutto (PKB);
B liczbą transakcji na rynku nieruchomości;
C udziałem nieruchomości w zasobach majątku narodowego.
Odpowiedź A na pewno, a czy C też?

Jeśli ktoś jest dobry w tym temacie to proszę o pomoc
Z góry dziękuję

[staniak]

729
Użytkownik jest jednocześnie inwestorem w zasobach:

1 mieszkań spółdzielczych własnościowych;
0 mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS);
1 mieszkań hipotecznych.



755
Umowy najmu z czynszem netto nie zobowiązują najemcy do opłacania:

0 kosztów ogrzewania;
0 odpisów amortyzacyjnych;
1 składek ubezpieczeniowych.

788
Problem asymetrii informacji na rynku nieruchomości polega między innymi na:

0 równym dostępie do informacji przez wszystkie strony transakcji;
1 niskiej świadomości jednej ze stron transakcji o rynkowej wartości nieruchomości;
1 ukrywaniu przez sprzedającego niektórych wad nieruchomości wpływających na jej wartość.

797
Ekonomiczne znaczenie rynku nieruchomości w gospodarce narodowej mierzone jest:

1 udziałem nieruchomości w tworzeniu Produktu Krajowego Brutto (PKB);
0 liczbą transakcji na rynku nieruchomości;
1 udziałem nieruchomości w zasobach majątku narodowego.

To są prawidłowe odpowiedzi.

[klara]

Pytanie 755
nam na kursie mówiono że czynsz netto to taki który nie zawiera opłat eksplatacyjnych i składek ubezpieczeniowych. No więc chyba odp. a też ??

[EDDY]

Kiedy osoba fizyczna płaci VAT przy najmie ?mniej więcej takie pytanie było na ustnym.Kiedy płaci jako najemca a kiedy jako wynajmujący.

[staniak]

w pytaniu z WATem chodzi o to ,że osoba wynajmująca jeżeli jest osobą fizyczną to niezależnie od tego czy wynajmuję lokal mieszkalny czy użytkowy płaci WAT wówczas gdy przekroczy próg podatkowy.

Radzę wszystkim zdającym przeczytać ustawę podatkową albo przerobić rodzaje i wysokości podatków ,które związane są nieruchomościami bo to są podstawy dla przyszłych pośredników.

[dona]

[quote:7ef6d62ac4="jarek;2294"]Wydaje mi się, że przy wynajmie lokali mieszkalnych nie płaci się vatu, a przy użytkowych 22 % vatu ! ?[/quote:7ef6d62ac4]

witam
tak jest panie Jarku
a progi podatkowe to dotyczą podatku dochodowego.

[Alicja]

Kochani, poczytajcie ustawy, są różne podatki. Dochodowy, vat i inne. Przy najmie płaci się dochodowy od dochodu w formie wybranej przez podatnika, a przy najmie lokali użytkowych jeszcze vat, o ile się nie korzysta ze zwolnienia podmiotowego, które mówi, że o ile podatnik nie przekroczy limitu obrotu 10 000 EURO rocznie to może korzystać ze zwolnienia. Może, ale nie musi.