Forum-Nieruchomosci.pl

plus inne interpretacje kierują nas w stronę taką że ostatecznie wartość nieruchomości podajemy bez podatku VAT. A to skąd Ci się wzięło? Ja wiem, że moda taka jest, ale to moda tylko a nie prawda objawiona ani nawet obowiązująca zgodnie z ustawą lub rozporządzeniem. I jeszcze to: opłata roczna owa...

Witam, a z tych nauk ekonomicznych to z której części jesteś dobry? Z matematyki, fantastyki czy poezji? Poważnie pytam. Od tego zależy Twój przyszły temat. Aby okazać dobrą wolę. Jeśli jesteś dobry z matematyki: ekonometryczna analiza cech nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod budownictwo wie...

Witam, jeśli zadaje się pytania, na które nikt nie zna odpowiedzi to tak już jest. Na pytanie pierwsze masz odpowiedź wprost w rozporządzeniu. Inna sprawa, czy wzór podany jest metodologicznie poprawny. Na pytanie drugie nikt nie zna odpowiedzi. Ustawodawca napisał teoretycznie jasno, ale gdyby rzec...

Ministerstwo finansów złożyło uwagi i zastrzeżenia. Głównie związane z metodyką szacowania wartości gruntów zajętych i przeznaczonych pod drogi. Projekt utknął z uwagi na to, że generuje znaczące wydatki po stronie SP i JST. Zapraszajcie innych rzm do naszej Listy Dyskusyjnej: OLD RzM strona WWW: ht...

majonez pisze:Stosujesz błędne założenia i chętnie się z tobą założę, stawiając dolary przeciwko orzechom, że gdyby sprzedawany był udział 15% biurowca klasy A w centrum dużego europejskiego miasta to chętnie znaleźliby się nabywcy na taki "kawałek".

Biurowce, to trochę inny rynek

Kiedy już dojdzie do tej miłej sytuacji, w której Minister właściwy nie daj Boże uzgodni wszystkie standardy zawodowe to będzie jeszcze śmieszniej. Teraz masz notę interpretacyjną, której stosowanie jest dobrowolne choć nie wskazane. Potem będziesz miał uzgodniony standard z obowiązkiem jego stosowa...

Zwróć uwagę, że dla obliczenia różnicy wartości dla celu ustalenia tak zwanej renty planistycznej oszacowaniu podlega wartość rynkowa prawa własności nieruchomości w jej stanie przed i po zmianie lub uchwaleniu mpzp. Rzecz w tym, że oszacowanie obejmować powinno całą nieruchomość a nie tylko jej zby...

O co pytasz? Co to są nieruchomości nad złożami kopalin? Albo właściciel nieruchomości jest również właścicielem kopalin i w takim przypadku wartość obejmuje zarówno wartość gruntu jak i wartość kopaliny albo kopaliny stanowią własność Skarbu Państwa i wówczas wartość obejmuje jedynie wartość gruntu.

Obliczenia wartości trendu zmiany cen w czasie to w ogóle zagadnienie niezwykle trudne. To, czego uczą w trakcie praktyk czy studiów podyplomowych (jeśli nadal uczą tak samo jak jeszcze trzy lata temu) z obliczaniem faktycznego trendu niewiele ma wspólnego. Jest kilka niezłych artykułów, na przykład...

Witam,

zatem proszę wybaczyć, ale w jaki sposób definiuje Pan nieruchomość?

Jeśli, jak Pan twierdzi chodzi wyłącznie o podział ewidencyjny wówczas skoro art. 98 a ugn brzmi:

Witam, przepraszam, ale nie jestem pewien, czy dobrze rozumiem: formułuje Pan tezę, że w art.98a ugn ustawodawcy chodzi o podział nieruchomości w sensie formalnoprawnym czy też ustawodawca mówi o podziale ewidencyjnym? A może o obu tych podziałach jednocześnie, to znaczy najpierw o podziale ewidency...

Witam,

nie sądziłem, że forum jest cenzurowane . Mój wczorajszy post zniknął mimo, że z pewnością istniał jeszcze wczoraj. Być może wynika to z głębokich różnic jakie istnieją pomiędzy moim poglądem na szacowanie wartości nieruchomości a tym, co proponują