Znaleziono 166 wyników
- 16 sty 2007, 20:41
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: żądanie zwrotu bonifikaty od spadkobiercy mieszkania komunalnego
- Odpowiedzi: 12
- Odsłony: 11081
żądanie zwrotu bonifikaty od spadkobiercy mieszkania komunalnego
Witaj, Uchwała SN wydaje jest logiczna i opiera się na obowiazującej w prawie cywilnym zasadzie, że spadkobierca dziedziczy zarówno prawa jak też zobowiazania . Notariusz zachował się profesjonalnie i zadziałał w Twoim interesie. Uważam, że w tej sytuacji sprzedając lokal przed upływem 5 letniego ok...
- 16 sty 2007, 20:16
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: Podatek od darowizny
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4531
Podatek od darowizny
[quote:f7089429fb="PiotrW;3424"]Ustawa o podatku od spadków i darowizn nie wymienia obowiązku nie kupowania innego mieszkania przez jakiś czas po otrzymaniu darowizny w związku z tym należy uznać, ze nie ma tego typu ograniczeń. Mieszkanie można kupić i nie trzeba będzie płacić podatku, jednakże trz...
- 07 sty 2007, 21:44
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pośrednicy - czyli jak nas widzą inni.
- Odpowiedzi: 12
- Odsłony: 8973
Pośrednicy - czyli jak nas widzą inni.
[quote:6e3d8d9354="roninra;3298"]Podstawowa sprawa to przyzwolenie srodowiska, o ktorym juz pisano wyzej. ale ciekawe jest tez stanowisko prasy. Jeszcze nie widzialem artykulu otym, jak to klient wykiwal posrednika. Zawsze to posrednik jest szwarc charakterem. A zastanowmy sie ile miesiecznie taka W...
- 07 sty 2007, 21:27
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: Kupno nieruchomości od komornika - jakie niebezpieczeństwa?
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 20883
Kupno nieruchomości od komornika - jakie niebezpieczeństwa?
[quote:97f4b6b720="szyna;3314"]Tu ważne są dokumenty które ma zapewne komornik. 1. Hipoteki. Zapewne komornik ma wyliczone jakie jest zadłużenie /dług+odsetki+koszta komornicze/ np do banku. Wartość hipoteki wpisanej do KW może być wyższa niż cena "uwolnienia się od niej", choć nie musi. ..............
- 06 sty 2007, 15:48
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: Kupno nieruchomości od komornika - jakie niebezpieczeństwa?
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 20883
Kupno nieruchomości od komornika - jakie niebezpieczeństwa?
[quote:8f13b61f74="imported_W;390"]Kupuj ten dom (podchodź do przetargu) tylko pod warunkiem, że komornik "wyczyści" księge wieczystą z obciążeń przed przeniesieniem własności...[/quote:8f13b61f74] Warunek wcześniejszego "wyczyszczenia " nieruchomosci z obciążeń jest w takiej sytuacji bezsensowny i ...
- 06 sty 2007, 15:21
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: umowa z pośrednikiem
- Odpowiedzi: 18
- Odsłony: 12826
umowa z pośrednikiem
[quote:7507a5e940="szyna;3292"]Pogubiłem się. Twierdzisz, że osoba z licencją nie może upoważnić innej osob do zawierania w jego imieniu umowy pośrednictwa. [/quote:7507a5e940] To nie tak. Twierdzę , ze umowę posrednictwa zawieraną z klientem podpisuje osoba uprawniona do reprezentowania podmiotu go...
- 04 sty 2007, 17:33
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: umowa z pośrednikiem
- Odpowiedzi: 18
- Odsłony: 12826
umowa z pośrednikiem
[quote:2fa049bea0="Katja;3268"]zgadza się...na pewno. przedsiębiorca nie musi mieć licencji ale może podpisywać umowy pośrednictwa za pisemnym upoważnieniem osoby z licencją.[/quote:2fa049bea0] co za bzdury :-( z czego wywodzisz taki wniosek ? juz widzę jak właściciel biura prosi swojego pracownika ...
- 30 gru 2006, 14:06
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: Czy zapłacę podatek przy sprzedaży?
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 5785
Czy zapłacę podatek przy sprzedaży?
[quote:98dd4980ef="ryszard;3220"]Podział był w tym roku ale nie rozumiem jakie to ma znaczenie.[/quote:98dd4980ef] Istotne znaczenie mają dwie daty - data wspólnego nabycia nieruchomości przez małżonków oraz data podziału majatku wspólnego po ustaniu małżeństwa. Jesli już mineło 5 lat od końca roku ...
- 29 gru 2006, 21:44
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: Czy zapłacę podatek przy sprzedaży?
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 5785
Czy zapłacę podatek przy sprzedaży?
[quote:447a1e771d="PiotrW;3211"]Zapłaci Pan. Nie ma zwolnienia od podatku ze względu na nabycie nieruchomości w drodze podziału majątku po rozwodzie. Jeżeli takie nabycie nieruchomości dokonało się przed końcem 2006r. to właściwe będą dotychczasowe przepisy o 10% podatku od uzyskanego przychodu ze s...
- 27 gru 2006, 16:02
- Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
- Temat: stopa kapitalizacji
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 6195
stopa kapitalizacji
[quote:f14bb927f4="atalla;2789"]Witam, mam taki oto problem: Wiadomo, że stopa kapitalizacji jest wyrażona w procentach i jest to roczny dochód operacyjny netto nieruchomości podzielony przez jej cenę zakupu. Moja watpliwość jest taka czy kalkulując dochód z nieruchomości, czyli przychody minus kosz...
- 15 gru 2006, 19:12
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Prawo użytkowania bloku - Bardzo wazny problem
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 4941
Prawo użytkowania bloku - Bardzo wazny problem
[quote:3d3f315b60="Iza_28;2928"]Witam, Mam taki problem. W grudniu 2004 r kupilam mieszkanie, w akcie notarialnym deweloper zobowiązał się do oddania bloku do użytkowania do dnia 30.06.2005 roku. Dopuścił jednak do zamieszkania bloku. Niedawno dopiero złozył wniosek o oddanie bloku do użyttkowania i...
- 14 gru 2006, 11:02
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: ochrona danych osobowych w praktyce
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3589
ochrona danych osobowych w praktyce
Osobom zainteresowanym sprawami ochrony danych osobowych polecam artykuł zawierajacy praktyczne rady i wyjaśnienia dotyczące róznych sytuacji w której możemy zetknąć się z zagadnieniami ochrony danych osobowych. Link do artykułu : http://www.gazetapodatnika.pl/artykuly/ochrona_danych_osobowych_w_pyt...
- 07 gru 2006, 19:16
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: dekret z 1945 o wlasnosci i uzytk. gryntow w wawie
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 2976
dekret z 1945 o wlasnosci i uzytk. gryntow w wawie
[quote:39c370949b="mitro;2635"]witam czy ktos z Was orientuje sie czy i jakie skutki tego dekretu odczuwaja warszawiacy dziasiaj. Czy to juz tylko przeszlosc, czy ciagle ma to wplyw na stan pawny nier,domyslam sie ze ma, bo np czemu ciagle rzeczoznawcy musza znac ten dekret. Jak to jest? z gor dziek...
- 07 gru 2006, 18:46
- Forum: Problemy związane z użytkowaniem forum
- Temat: Reklamy - co sie dzieje na tym portalu?
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 13475
Reklamy - co sie dzieje na tym portalu?
Wiem, że pieniądz górą ale ilość reklam jaka przerywa użytkowanie przekracza granice rozsądku . Mój czas jest cenny a tu w momencie kiedy chcę coś sprawdzić naforum pokazuje mi się reklama telewizorów plazmowych , komórek , laptopów i to wszystko w ciągu minuty i tak w kółeczko.... Podczas zapisywa...
- 07 gru 2006, 18:37
- Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
- Temat: Jak wygląda pożegnanie ze spółdzielnią?
- Odpowiedzi: 22
- Odsłony: 14264
Jak wygląda pożegnanie ze spółdzielnią?
[quote:fb0268d442="ryszard;2633"]Chodzi mi o bieżące opłaty w momencie utworzenia współnoty. Komu i za co się je płaci? A może nic nie trzeba płacić?[/quote:fb0268d442] Witaj Ryszard, Najlepiej byłoby nic nie płacić tylko co zrobisz gdy wspólna część nieruchomości np. dach, czy instalacja co, wodna,...