Forum-Nieruchomosci.pl

[quote:2a3c36ffe0="xsior;8308"]Witam Poszukuje odpowiedzi na pytania 1. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawek procentowych , które naliczane są: A od ceny nieruchomości B od wartości nieruchomości C w drodze rokowań użytkownikiem wieczystym (czy będzie b, c ?, sama b - odp...

[quote:86b7969ed3="PiotrW;8191"] Nie zamierzam oczywiście podważać autorytetu Pana Nowaka, faktem jednak jest, że zastosowanie się wyłącznie do jego poglądu może spotkać się z zarzutem niestosowania się do obowiązujących standardów zawodowych. Jeżeli rzeczoznawca majątkowy widzi, że różnica w poziom...

[quote:4e525cd2f0="andy1909Z;8184"]Witam Ceny drewna rosną i będą rosnąć. Cen średnia z 3 ostatnich lat będzie wg mnie zaniżona. andy1909Z[/quote:4e525cd2f0] Też tak uważam. Z ciekawości sięgnąłem po tegoroczne wydanie książki "Wycena nieruchomości leśnych" A. Nowaka i sprawdziłem w podanych tam prz...

[quote:1ec2c940fe="PiotrW;8130"] Może grunty najwyższych klas są w miarę rzadkim przedmiotem obrotu na niektórych rynkach co dawałoby takie uzasadnienie?[/quote:1ec2c940fe] Nie radziłbym tu stosować tej metody. Powodowałaby ona duże niedoszacowanie wartości. Nie do wybronienia się na egzaminie. W za...

Podzwoń po lokalnych punktach skupu zbóż (zwykle są to młyny zbożowe) i już będziesz wiedział w jakich cenach chodzi żyto na Twoim rynku. Jeśli masz w okolicy jakieś lokalne targowiska rolne, to też możesz się przejść i popytać po ile skupują żyto. A analizę rynku musisz zrobić, choćby po to aby wyk...

[quote:6241ee3ff3="bobi;7225"]a mozesz napisac wzór do obliczania bo nie wiem z kąd te 150 sie wzieło[/quote:6241ee3ff3]

150 zł to 15% z 1000 - czyli odsetki wypłacane na koniec każdego roku przy podanym oprocentowaniu (15%)

[quote:95c171484a="sidor;7169"] jak Komisja zapatruje się na wsp. trendu[/quote:95c171484a] Komisja przyjmnie niemal wszystko co będziesz potrafił sensownie umotywować. Jeśli chcesz przyjąć trend z rynku to radzę podeprzeć się jakimiś sensownymi opracowaniami , które o takim trendzie mówią. Może jak...

Odp.: 1189,5 Przy wypłacie odsetek na koniec każdego roku w wysokości 15% od wartości nominalnej obligacji oraz wykupie obligacji za 5 lat, otrzymujemy pięć płatności w końcu każdego roku plus zwrot 1000 zł w końcu 5-tego roku. Dzisiejsza wartość tych dochodów, przy stopie dyskonta 10% wynosi: PV = ...

Nie czuję się kompetentny aby odpowiedzieć Pani na to pytanie. Nie bardzo się orientuję w procedurach prawniczych i wszelkich możliwych kruczkach z tym związanych. Proszę poczekać, może ktoś będzie wiedział jak rozwiazać Pani problem i odpisze. Może Pani również spróbować przedstawić sprawę na grupi...

Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 156. 1. Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. 3. Operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba ż...

Pozwól, że zacytuje ci pewien artykulik ze strony: henclewski.com.pl/artykuly.php?ido=24 Może trochę rozjaśni ci sytuację. "Doradca Rynku Nieruchomości- nowy zawód czy najwyższy poziom wiedzy? Doradca Rynku Nieruchomości- nowy zawód czy najwyższy poziom wiedzy? Ustawa o gospodarce nieruchomościami w...

[quote:cd8c2cdfec="PiotrW;4241"]Też mam wątpliwości czy od właściciela spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu można żądać podatku od nieruchomości. Co prawda opodatkowane mogą być budynki lub ich części, a więc poszczególne mieszkania też, ale Pan nie jest właścicielem tez części budynku ani ...

Witam Może mi ktoś wyjaśnić, bo zwątpiłem po wizycie w pewnym urzędzie, jak jest z odprowadzaniem podatku od nieruchomości z tytułu prowadzenia działalności gopodarczej we własnym lokalu mieszkalnym będącym przedmiotem spóldzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Zgodnie z uchwałą rad...

[quote:ebf1f24013="olek_k1;3966"]Ja napisałem plan marketingowy dla biura obrotu. W sumie to nie do końca pokrywa sie z bussines planem, bo to fragment, ale jeśli ktoś miałby ochotę to obejrzeć , to mogę podesłać na maila.[/quote:ebf1f24013] Jeśli to jeszcze aktualne to może i ja mógłbym poprosić o ...

[quote:9ae98a91b2="www;3417"]Witam Czy ktoś z Państwa jest w stanie przedstawić mi w jaki sposób należało ustalać przeznaczenie terenu w okresie przed nowelizacją UoGN tj. wrzesień 2004 r. dla terenów gdzie MPZP utraciły moc prawna na podstawie UoPiZP z 27.03.2003r. Dziękuję[/quote:9ae98a91b2] Ja ko...