Forum-Nieruchomosci.pl

Ja klientów mam głównie z polecenia, tak procentuje wcześniejsze poważne traktowanie klienta. Problemu z pozyskiwaniem ofert nie mam , ponieważ pracuje tylko na umowach na wyłączność i nie zabiegam o to aby posiadac 1243 oferty otwarte, wolę np 12 na wyłaczność, wówczas mogę im poświęcić swój czas i...

Jeśli chciałbyś dochodzić należnego wynagrodzenia lub przynajmniej zwrotu poniesionych kosztów to decydujace znaczenie dla rozstrzygnięcia słuszności Twoich żądań będą miały zapisy w zawartej z klientem umowie pośrednictwa, szczególnie te dotyczące sytuacji kiedy posrednikowi przysługuje wynagrodzen...

Nie zgadzam się z Pana argumentacją gdyż nie ma ona uzasadnienia w obowiazujących przepisach prawa. Nigdy nie twierdziłem, ze prawo włąsnosci jest prawem absolutnym, twierdzę natomiast, że może być ono ograniczone jedynie w przypadkach okreslonych w ustawie. A jaka to ustawa daje zbywcy nieruchomosc...

[quote:1c59b30b3e="PiotrW"]Wydaje mi się, że może jakimś rozwiązaniem byłaby dodatkowa klauzula w akcie notarialnym zabraniająca sprzedania mieszkania do czasu zapłacenia całości należności? Proszę zaproponować coś takiego nabywcy mieszkania i zobaczyć czy się na to zgodzi.[/quote:1c59b30b3e] A mozn...

[quote:a52c6f451c="ayvor"]Sprzedający posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, chce zawrzeć umowe przedwstępną u notariusza przed wykupieniem własności ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). ] Czy jest to możliwe i zgodne z prawem, co się z tym wiąrze?[/quote:a52c6f451c] Praktycznie ...

[quote:e7a00d6c25="alicjalepek"]Nie wiem, czy zauważyliście, że ostatnio w prasie coraz częściej można spotkać negatywne opinie o pośrednikach w obrocie nieruchomościami. [/quote:e7a00d6c25] A ja tego pogladu nie podzielam, bo skargi na posredników czyli osoby posiadajace licencję zawodową nie są ta...

to że umowę pośrednictwa do jej podpisania dostarczyła ci osoba inna niż posrednik nie jest jeszcze powodem aby umowę taką uznać za nieważną. przy wykonywaniu czynności posrednictwa posrednik może korzystać z pomocy innych osób tzw. asystentów , które to osoby wykonują czynności pomocnicze. na pewno...

[quote:af601e34a5="judas"]Napisałaś, że mieszkanie jest komunalne, czyli należy do gminy. Więc co ma "piernik do wiatraka" przy podziale majątku?[/quote:af601e34a5] Wbrew pozorom ma i to duzo. Jeśli prawo najmu powstało w czasie trwania małzeństwa , to prawo to przysługuje obojga małzonkom na takich...

Jeśli w umowie posrednictwa strony ustaliły, że zadaniem pośrednika jest wyszukanie nieruchomości (lub klienta) i skojarzenie stron transakcji, to posrednik swoją pracę wykonał - dowód -doszło do podpisania umowy przedwstępnej, posrednikowi należy się wówczas wynagrodzenie za wykonaną pracę.

średni miesięczny zysk notariusza to 90 tys. zł - twierdzi minister sprawiedliwosci Zbigniew Ziobro, który przedstawił projekt rozporządzenia, obniżającego stawki notarialne o połowę. Wysokość stawek notarialnych jest "w sposób nieuzasadniony wysoka" - ocenia minister. źródło : Wprost z dn. 22.08.20...

na przykład " działka budowlana " W jezyku potocznym , w ofertach rynkowych, często używane jest pojęcie działki budowlanej jako działki niezabudowanej, którą można bedzie wykorzystać dla celów zabudowy. Natomiast wg prawa (ustawa o gospodarce nieruchomościami ) działka budowlana to działka gruntu [...

[quote:2016bb75d3="GOSIA365"][quote:2016bb75d3="galined"]mąż jako współwłaściciel rzeczy (udział w prawie własności domu) nie może wynająć pokoju czy części tego domu bez zgody drugiego współwłaściciela, czyli byłej żony, bo czynność ta przekracza czynności zwykłego zarzadu rzeczą i z tego powodu do...

[quote:112c17e503="basiacio"]Witaj, proponuję, mimo wszystko, podjęcie próby zgodnego ustalenia podziału majątku dorobkowego i nadanie tym ustaleniom formy aktu notarialnego. W innym przypadku pozostaje postępowanie sądowe. Pozdrawiam basiacio[/quote:112c17e503] rada , która nic nie daje , może i do...

[quote:0d41520067="chicco"]A czy w Polsce jest takie prawo że lokatorów można wyrzucić na tak zwany "bruk", czy po prostu nowy właściciel musi zapewnić jakieś lokum czy mieszkanie zastępcze?[/quote:0d41520067] Na bruk nie, ale zauważ, że ta ochrona dotyczy osób, które w lokalu zamieszkują i nie maja...

Witajcie ! do listy Deniki trzeba dopisać jeszcze wiele pozycji , z tych które od razu mi się nasuneły są to: 1. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece 2. Rozporządzenie w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów 3. Rozporządzenie w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej 4...