[quote:21f3d463a6="PiotrW;4395"]Do pytań 1, 2 i 3 uwagi słuszne.
Art. 158 k.c. stwierdza jasno, że „Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego”. Powinna czyli musi być zawarta w takiej formie, bo tak w aktach prawnych rozumie się słowo „powinien”.
Odsetki są płatne, jeśli termin płatności sumy pieniężnej jest krótszy niż rok - jednocześnie z zapłatą tej sumy. W pytaniu nie jest podane całe kodeksowe zdanie więc brzmi bez sensu samo stwierdzenie, że „odsetki są płatne, jeśli termin płatności jest krótszy niż rok” Czy miało by to oznaczać, że jeżeli termin jest dłuższy to odsetki nie są płatne?
Notariusz jak najbardziej może, ale nie musi pobierać podwyższonej taksy notarialnej za czynności poza lokalem. Tutaj też pytanie i odpowiedź jest źle sformułowane, bo przecież czy zwiększy czy nie zwiększy swojego wynagrodzenia musi przecież stosować się do stawek Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.
Co do pytania czwartego to zgodnie z art. Art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r.
o księgach wieczystych i hipotece: „Do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej” i dlatego nie ma sensu sprawdzanie hipoteki u organów podatkowych.[/quote:21f3d463a6]
Nie zgadzam się umowa przedwstępna może być sporządzona w formie pisemnej. Z tym,że rodzi inne skutki wymagalności,niż notarialna umowa.
Nie zgadzam się z odpowiedziami na te pytania.
[quote:38a403145a="aldonakwiatkows;4655"]Nie zgadzam się umowa przedwstępna może być sporządzona w formie pisemnej. Z tym,że rodzi inne skutki wymagalności,niż notarialna umowa.[/quote:38a403145a]
Pani Aldono. Czym innym jest w polskim systemie prawnym umowa przedwstępna, a czym innym umowa zobowiązująca do przeniesienia własności. Ta druga umowa jako samodzielna w obrocie prawnym występuje dosyć rzadko. Praktyką jest występowanie umowy zobowiązującej do przeniesienia własności wraz z przeniesieniem tej własności w ramach jednej umowy sprzedaży.
Pani Aldono. Czym innym jest w polskim systemie prawnym umowa przedwstępna, a czym innym umowa zobowiązująca do przeniesienia własności. Ta druga umowa jako samodzielna w obrocie prawnym występuje dosyć rzadko. Praktyką jest występowanie umowy zobowiązującej do przeniesienia własności wraz z przeniesieniem tej własności w ramach jednej umowy sprzedaży.
[b:cbe51b08e7]Podstawę obliczania dodatku mieszkaniowego określa:[/b:cbe51b08e7][color=white:cbe51b08e7]nr 904[/color:cbe51b08e7]
1 Rada Ministrów;
0 rada gminy.
0 wojewoda;
Tymczasem w ustawie o dodatkach mieszkaniowych art. 6 ust.1. - uznany za niezgodny z konstytucją - wyrok TK (Dz.U. 2006 Nr. 84. poz.587.)
Jeśli na takie pytanie trafie to rozumiem - że należy napisać ładnie z boczku "uznany za niezgodny z konstytucją”?
----------
nowiciusz
1 Rada Ministrów;
0 rada gminy.
0 wojewoda;
Tymczasem w ustawie o dodatkach mieszkaniowych art. 6 ust.1. - uznany za niezgodny z konstytucją - wyrok TK (Dz.U. 2006 Nr. 84. poz.587.)
Jeśli na takie pytanie trafie to rozumiem - że należy napisać ładnie z boczku "uznany za niezgodny z konstytucją”?
----------
nowiciusz