@ziki2000
Jeżeli tak faktycznie było to nie jest to zgodne z prawem.
Trudno mi sobie wyobrazić, że taka duża firma może sobie na to pozwolić.
Znaleziono 56 wyników
- 05 mar 2012, 13:14
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czy można nieodpłatnie użyczyć licencji
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 9161
- 05 mar 2012, 13:09
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: Zdolność Kredytowa - ktoś tak robi?
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 3990
Zdolność Kredytowa - ktoś tak robi?
Dochód uzyskany z wynajmu mieszkania jest brany w przynajmniej niektórych Bankach do wyliczenia zdolności kredytowej. Są tu jednak konieczne warunki: 1. Umowa wynajmu musi być zgłoszona do US. 2. Umowa musi potwierdzać, że dochód będzie stabilny. Liczy się tu na jaki czas mieszkanie jest wynajęte i ...
- 05 mar 2012, 11:34
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czy niepobieranie prowizji od kupującego jest fair???
- Odpowiedzi: 16
- Odsłony: 15069
Czy niepobieranie prowizji od kupującego jest fair???
old2dom ma rację w tym leży cały problem. Winne są jednak same Biura Nieruchomości, które na siłę zbierają setki ofert. Nie ważne że nad tym nie panują, że jedno mieszkanie jest już w 10 innych Agencjach. Ważne jest aby była umowa i minimum 2 - 2,5% prowizji, a nuż się uda. Na 10 przyjętych ofert mo...
- 26 lut 2012, 22:21
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Likwidacja licencji
- Odpowiedzi: 26
- Odsłony: 26894
Likwidacja licencji
Jak tak będziecie bronili zawodu pośrednika to zniknie na pewno. Gowin twierdzi, że licencje są tylko po to aby ograniczyć konkurencję i wyśrubować "złodziejskie" wynagrodzenia. Tymi wpisami potwierdzacie, że taka opinia jest tylko dzięki wam. LICENCJA ma chronić interes naszych klientów a nie nasze...
- 21 lut 2012, 16:45
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Likwidacja licencji
- Odpowiedzi: 26
- Odsłony: 26894
Likwidacja licencji
Właśnie dostałem informację, że Minister Gowin spotkał się 16 lutego z przedstawicielami PFRN w sprawie prac Rządu nad ustawą deregulacji zawodu pośrednika i zarządcy. Czyli znowu się zaczyna. Jego argumenty przemawiające za likwidacją są beznadziejne ale cóż tak widzą nasz zawód inni. Tylko sama li...
- 21 lut 2012, 16:22
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Statystyki ogłoszeń na portalach
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5212
Statystyki ogłoszeń na portalach
Nie oglądałem innych tylko te co podałeś jako link. Dziś jest 21 luty i masz 35 wyświetleń od 15. Czy to rekord świata? Dla mnie to wynik poniżej oczekiwań. Nie sadzę aby wpływał na to zamieszczony film tylko taki jest rynek. O wejściu do oferty decyduje nie tyle filmik a 1. oferta atrakcyjna cenowo...
- 21 lut 2012, 14:42
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: wycena a maszt komórkowy
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5224
wycena a maszt komórkowy
Jak robisz wycenę dochodową to oczywiście - jest to dodatkowy dochód dla właściciela nieruchomości. Jak robisz rynkową, porównawczą dla lokalu mieszkalnego w budynku będzie mogło to stanowić problem. Wówczas należy to uwzględnić na minus, jak hałas z ulicy, czy inną uciążliwość. Wartość nieruchomośc...
- 21 lut 2012, 14:22
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czy coś sie sprzedaje?
- Odpowiedzi: 49
- Odsłony: 91611
Czy coś sie sprzedaje?
Problem nie leży w ilości telefonów a nawet ilości prezentacji tylko skuteczności zamknięcia transakcji. Oczywiście jest znacznie mniej zapytań na oferty z miesiąca na miesiąc, jednak takimi pytkami nie ma co się przejmować. W styczniu miałem ożywienie w tym całym marazmie - takie jak na jesieni - b...
- 19 lut 2012, 23:29
- Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
- Temat: Jak oszacować/wycenić do sprzedaży niezbyt typową nieruchomość?
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 6288
Jak oszacować/wycenić do sprzedaży niezbyt typową nieruchomość?
Rzeczoznawca może zrobić wycenę ale standardowo wykonana nie będzie zbyt wiarygodna. Nie znaczy, że jest złym fachowcem, ale do wyceny rynkowej bierze się do porównania transakcje sprzedaży nieruchomości podobnych z tego rejonu. Jak piszesz jest nietypowa i nawet nie ma podobnych ofert sprzedaży. Cz...
- 19 lut 2012, 22:55
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czy coś sie sprzedaje?
- Odpowiedzi: 49
- Odsłony: 91611
Czy coś sie sprzedaje?
Przykre co piszecie. U mnie na rynku Warszawy i okolic też nie jest najlepiej. Praktycznie sprzedają się tylko okazje i to też ciężko. Klienci kupujący negocjują tygodniami. Często już po wynegocjowaniu tuż przed podpisaniem umowy dają jeszcze niższą cenę. Sprzedający się wkurza, ale co robić albo p...
- 14 lut 2012, 14:40
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Klauzula UOKiK proszę o interpretację....
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 9548
Klauzula UOKiK proszę o interpretację....
Ten zapis jest całkowicie bez sensu nie ulega wątpliwości.
Takie dziwne zapisy mogą również doprowadzić do trudności w odzyskaniu wynagrodzenia pośrednika w przypadku spraw spornych.
To są efekty doklejania i wycinania pewnych fragmentów.
Trzeba uważać bo może się to zdarzyć każdemu.
Takie dziwne zapisy mogą również doprowadzić do trudności w odzyskaniu wynagrodzenia pośrednika w przypadku spraw spornych.
To są efekty doklejania i wycinania pewnych fragmentów.
Trzeba uważać bo może się to zdarzyć każdemu.
- 14 lut 2012, 12:26
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: darowizna
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 6197
darowizna
Jasne, też wyznaję tą zasadę. Jednak w przypadku zmiany właściciela nieruchomości zawsze i tak i tak trzeba iść do notariusza i lepiej zrobić to wcześniej przed transakcją sprzedaży czy darowizny. Osobiście zawsze przed podpisaniem umowy przedwstępnej udaję się z klientami do notariusza aby potem ni...
- 14 lut 2012, 10:15
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Zalozenie swojego biura
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 26253
Zalozenie swojego biura
Też preferuję Internet.
Jedno jest pewne licz koszty, a w szczególności te stałe płatne co miesiąc.
Potem ciężko z nich zrezygnować ale płacić trzeba.
To może doprowadzić do utraty płynności.
W biznesie nie tyle ważne są zyski lub okresowe straty ale utrzymanie płynności.
Jedno jest pewne licz koszty, a w szczególności te stałe płatne co miesiąc.
Potem ciężko z nich zrezygnować ale płacić trzeba.
To może doprowadzić do utraty płynności.
W biznesie nie tyle ważne są zyski lub okresowe straty ale utrzymanie płynności.
- 13 lut 2012, 14:51
- Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
- Temat: Praktyki przed studiami podyplomowymi?
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 6228
Praktyki przed studiami podyplomowymi?
Mnie się wydaje, że nie można. Co prawda robiłem licencję pośrednika nieruchomości, ale zasady są podobne.
- 13 lut 2012, 14:40
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Kara umowna
- Odpowiedzi: 13
- Odsłony: 10876
Kara umowna
Potwierdzam i zgadzam się w 100% z prawnicy-nieruchomosci.pl Co do wpisywania % kary umownej czy kwoty. Sprawa nie jest taka prosta. W klauzulach niedozwolonych mamy 2 krotność (200%) a zapisu kwoty nie ma. Jak to teraz traktować? Oczywiście jak doszłoby do sporu sądowego to trzeba załatwić sprawę p...